据了解,符合条件的申领人,购买新建商品住宅,每套补贴最高限额3万元。居民须在二手住宅交易后180个自然日内购买位于广州市行政区域内的新建商品住宅。对此,该范围总经理钱喆当日在发表会上称,该集团将开启支援居民“卖旧买新”试点,试行期至2026年12月31日止,以市场化方式收购二手住宅。申领流程需经过线上申请、资格审核、确定名单、核发补贴四个环节。根据发放计划,该专项补贴每季度发放一次,每季度补贴1000个名额。2026年6月至2027年12月共发放7批次。 另据,“穗八条”还提到,鼓励国有企业以市场化方式收购二手住宅。房产权属要清晰,无抵押查封,无安全隐患。 收购价格以市场成交价为参考,采用“两次评估+协商确认”机制,由第三方专业机构进行两次评估,与居民协商确定收购价格,确保公正合理。此次试点收购标准是:总价在300万元以内、建筑面积在70平方米以下、位于广州环城高速以内的二手住宅,楼龄不限。旧房收购款全额由银行专用账户托管,定向用于购买新房,确保“专款专用”,路径透明。
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